Information om föreningen
Här finner du som är mäklare relevant information om BRF Hagstorp, inklusive våra stadgar, dokument och åresberättelser.
Praktiskt
Vid försäljning tar mäklaren kontakt med vår ekonomiska förvaltare Bredablick AB för att få handlingar och uppgifter om lägenheten och föreningen. Bredablick nås på tel 010-1775900 (vardagar 07.00-16.00) eller via kontaktformulär på https://bredablickgruppen.se/forvaltning/.
Innan överlåtelse ska renoveringsreglerna och Brf Hagstorps stadgar vara genomlästa. Den nya bostadsrättsinnehavaren ska även skriva under blanketten "Godkännande av regler och anvisningar för ombyggnad och renovering i lgh ".
Överlåtelseavgiften är 2,5 % och pantsättningsavgiften är 1 % av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
I månadsavgiften igår: Avgiften, vatten, värme samt bredband (gruppavtal) och kabel-tv via Tele2.
Delat ägande är tillåtet.
Regler och blanketter för renovering finns att ladda ner på sidan Viktiga dokument. Det är styrelsen som tar emot och godkänner ansökningar om renovering.
Bostadsrättsföreningen bildades 1996. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1997-01-01 och nuvarande stadgar registrerades 2020-07-09 hos Bolagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Historik
Kvarteret Hagstorp 1 byggdes 1920-21 på uppdrag av Kungliga Telegrafverket som tjänstebostäder. Byggnaden ritades av stockholmsarkitekten Erik Lallerstedt som tidigare utfört liknande uppdrag åt Telegrafverket och Posten. Erik Lallerstedt är en av tre kända arkitekter som ritade Malmö Stadsteater (invigning 1944), numera malmö Opera. Flera av Lallerstedts byggnader utfördes i klassicistisk stil, så även kvarteret Hagstorp med putsad fasad och vita inramningar. Ursprungligen fanns endast en- och tvårumslägenheter fördelade på två huskroppar.
Efter en varsam ombyggnad, genomförd av Malmö Stad 1976-1978, fick fastigheten totalt 19 stycken två- och trerumslägenheter, varav 10 är etagelägenheter. Till fastigheten hör en stor barnvänlig tomt med lummig växtlighet, lekstuga och lekplats.
Uteplatser
Föreningen upplåter ingen mark/uteplatser med bostadsrätt, men samtliga lägenheter har tillgång till en egen uteplats i anslutning till lägenheten. Uteplatsen upplåts genom nyttjanderättsavtal. Avtal finns på sidan Viktiga dokument.
Förråd
Varje lägenhet har tillgång till två, alternativt ett större förråd i källaren.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga, med tre bokningsbara tider varje dag.
Parkering
Föreningen har ingen egen parkeringsyta, men det finns möjlighet till boendeparkering på gatan. Tillstånd för boendeparkering söks hos Malmö Stad https://sjalvservice.malmo.se/oversikt/overview/551
Källsortering
Föreningen har ett gemensamt miljöhus för källsortering på innergården.
Medlemsengagemang
Föreningen arbetar för att hålla ner månadsavgifterna genom att minska utgifterna för sådant vi kan göra själva.
Alla medlemshushåll deltar årligen i en gemensam ovh trevlig höst- och vårstädning av hela trädgården.
Storstädning av tvättstuga ovh källare ombesörjs tre gånger per år av medlemsgrupper
Genomförda renoveringar och underhåll
2022 Energiinventering
2021 Fasadreparation
2020 Ombyggnad av resterande takkupor, målning av plåt på tak, nockräcken
2020 Byte av samtliga radiatorventiler och termostater
2020 Statusbesiktning samt översyn av fastighetens elsystem, förutom lägenheter.
2020 5-års garantibesiktning av entrétrappor
2019 Ombyggnad av 10 takkupor, montering nockband, översyn av takpannor
2019 Relining av dagvattenstammar
2018 Målning och reparation fastighetens samtliga fönster, ut-och invändigt
2018 4 mm LE-glas monterat i 10 fönster vid Österhagsgatan
2018 Nytillverkning av 8 källarinnerfönster
2018 Spolning och filmning av dagvattenstammar
2018 Spolning och filmning av lägenhetsstammar
2018 Lagning av två nedstigningsbrunnar/böj vid stuprör
2018 Besiktning av tak, plåtarbeten och takkupor inför entreprenad
2017 Naturlekplats
2017 Målning av ytterdörrar, de från1978
2016 Nya skorstenar
2015 Nya entrétrappor och nya vindfång
2014 Ny fjärrvärmeväxlare
2014 Upptag av kanaler för ventilationsventiler, tilluft
2011 Renovering av tvättstuga
2011 Gungställning
2010 Nya frånluftaggregat i hus A och B
2001 Omläggning tak och kupor, målning fasad, fönsterrenovering
Ekonomi
I enlighet med styrelsebeslut i november 2023 höjdes avgiften med 3 % från och med januari 2024.